El presidente del Colegio de Corredores P\u00fablicos Inmobiliarios de Entre R\u00edos, Germ\u00e1n Solari Lacorazza, cuestion\u00f3 el proyecto de desregulaci\u00f3n que promueve el Gobierno nacional a trav\u00e9s de Federico Sturzenegger. Advirti\u00f3 que pondr\u00eda en riesgo la seguridad jur\u00eddica de las operaciones inmobiliarias y sostuvo que la iniciativa podr\u00eda favorecer a grandes franquicias. \u201c<\/p>\n\n\n\n
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El ministro de Desregulaci\u00f3n, Federico Sturzenegger, est\u00e1 dise\u00f1ando un proyecto para enviar al Congreso de la Naci\u00f3n que apunta a eliminar la matr\u00edcula obligatoria, los honorarios m\u00ednimos, las restricciones territoriales para operar y el poder de control y sanci\u00f3n de los colegios profesionales.<\/p>\n\n\n\n
Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Entre R\u00edos salieron a cuestionar la iniciativa y consideraron que la reforma que se pretende impulsar no benefician a quienes compran o venden viviendas y, a su vez, abre la puerta a los grandes jugadores digitales que buscan copar un mercado.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan explic\u00f3, representantes del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios(Cofeci) mantuvieron recientemente una reuni\u00f3n con el funcionario nacional para expresar el rechazo del sector a la propuesta. Solari Lacorazza sostuvo que la regulaci\u00f3n profesional constituye una garant\u00eda tanto para los matriculados como para los consumidores. \u201cHay idoneidad y eso implica seguridad jur\u00eddica para los clientes. Evita la posibilidad de estafas o fraudes\u201d, remarc\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, record\u00f3 que en Entre R\u00edos existe un marco normativo espec\u00edfico para la actividad, una carrera de grado obligatoria para ejercer y organismos de control internos. \u201cTenemos un estatuto, un Tribunal de \u00c9tica que controla la matr\u00edcula y una formaci\u00f3n profesional que respalda el ejercicio de la actividad\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
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Tambi\u00e9n defendi\u00f3 el sistema actual de honorarios profesionales. \u201cHoy existen honorarios de referencia y las personas saben cu\u00e1nto deben pagar por una intermediaci\u00f3n inmobiliaria al momento de comprar, vender o alquilar una propiedad\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
El dirigente cuestion\u00f3 adem\u00e1s uno de los argumentos utilizados por el Gobierno nacional para justificar la iniciativa. \u201cSi el proyecto busca abaratar costos, hay que decir que hoy cualquier persona puede vender o comprar una propiedad sin intermediaci\u00f3n inmobiliaria. La posibilidad ya existe\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
\u201cDe hecho, la profesi\u00f3n ya est\u00e1 desregulada en ese aspecto porque no es obligatorio acudir a una inmobiliaria para vender o alquilar una casa\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Para Solari Lacorazza, la propuesta oficial no resolver\u00e1 los problemas que atraviesa actualmente el mercado. \u201cCreo que el Gobierno nacional quiere desviar el foco de atenci\u00f3n de los graves problemas econ\u00f3micos que est\u00e1 teniendo el pa\u00eds. La morosidad en los alquileres atraviesa niveles que no tienen precedentes\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, advirti\u00f3 que experiencias similares implementadas en otros pa\u00edses terminaron siendo revertidas. \u201cHubo antecedentes de modelos como el que promueve Sturzenegger y no funcionaron. Tuvieron que dar marcha atr\u00e1s porque se produjo una explosi\u00f3n de juicios vinculados a estafas. Las desregulaciones totales del mercado no funcionan\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Por \u00faltimo, plante\u00f3 que detr\u00e1s de la iniciativa podr\u00eda existir un beneficio para grandes franquicias que actualmente encuentran limitaciones para operar en algunas jurisdicciones, como Entre R\u00edos: \u201cEste proyecto tal vez apunte a favorecer a corporaciones que manejan franquicias, que contratan a un corredor para que aporte su matr\u00edcula y operan a trav\u00e9s de ella\u201d.<\/p>\n\n\n\n
De este modo, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Entre R\u00edos se sum\u00f3 a los cuestionamientos que distintas entidades profesionales del pa\u00eds vienen expresando frente a una iniciativa que, consideran, debilita los controles sobre la actividad y reduce las garant\u00edas para los consumidores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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