Un ranking elaborado con datos de ONU-H\u00e1bitat ubic\u00f3 al pa\u00eds en el puesto 169 entre 181 naciones para comprar una vivienda. Una familia necesitar\u00eda el equivalente a 22,7 a\u00f1os de todos sus ingresos para alcanzar el valor de una propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Tener la casa propia sigue siendo uno de los grandes objetivos de muchas familias argentinas, pero los n\u00fameros muestran que alcanzarlo se volvi\u00f3 cada vez m\u00e1s dif\u00edcil. Un ranking internacional elaborado con datos de ONU-H\u00e1bitat ubic\u00f3 a Argentina en el puesto 169 entre 181 pa\u00edses al medir qu\u00e9 tan accesible resulta comprar una vivienda en relaci\u00f3n con los ingresos de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El indicador muestra una diferencia importante entre el precio de las propiedades y lo que gana un hogar promedio. En Argentina, una familia necesitar\u00eda destinar el equivalente a 22,7 a\u00f1os de ingresos completos para poder comprar una vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Para dimensionarlo de manera sencilla, eso implicar\u00eda utilizar absolutamente todo lo ganado durante casi 23 a\u00f1os, sin gastar en alimentos, servicios, transporte ni ning\u00fan otro concepto, \u00fanicamente para reunir el equivalente al valor promedio de una propiedad.<\/p>\n\n\n\n
El dato coloca al pa\u00eds entre los quince mercados donde resulta m\u00e1s dif\u00edcil acceder a una vivienda. Adem\u00e1s, pr\u00e1cticamente duplica el promedio mundial, que se ubica en 11,2 a\u00f1os de ingresos.<\/p>\n\n\n\n
Qu\u00e9 mide el ranking
El indicador utilizado para elaborar la clasificaci\u00f3n relaciona el precio de una vivienda con los ingresos de los hogares. Para calcularlo, se toma el valor promedio de una propiedad y se lo compara con el ingreso anual promedio de una familia.<\/p>\n\n\n\n
El resultado permite estimar cu\u00e1ntos a\u00f1os de ingresos ser\u00edan necesarios para pagar una vivienda si todo el dinero ganado se destinara exclusivamente a ese objetivo. Cuanto menor es la cantidad de a\u00f1os, m\u00e1s accesible resulta el mercado inmobiliario para la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La comparaci\u00f3n con Sudam\u00e9rica muestra que la situaci\u00f3n argentina es especialmente desfavorable. Brasil registra una relaci\u00f3n de 18,3 a\u00f1os; Per\u00fa, 19; Venezuela, 18,9; Colombia, 17,5; y Chile, 15,6.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e1s abajo aparecen Uruguay, con 13,7 a\u00f1os; Ecuador, con 11,1; y Bolivia, con 10,5. Es decir, todos esos pa\u00edses presentan una relaci\u00f3n entre ingresos y precio de las propiedades m\u00e1s favorable que Argentina.<\/p>\n\n\n\n
El relevamiento tambi\u00e9n deja diferencias importantes a nivel mundial. Siria aparece como el mercado menos accesible, con una relaci\u00f3n de 86,7 a\u00f1os de ingresos, seguido por Sri Lanka, con 40,8, y China, con 34,6.<\/p>\n\n\n\n
En el extremo opuesto se encuentran Arabia Saudita y Emiratos \u00c1rabes Unidos, donde la relaci\u00f3n es de apenas tres a\u00f1os de ingresos, mientras que Estados Unidos se ubica en 4,5.<\/p>\n\n\n\n
El ranking vuelve as\u00ed a poner n\u00fameros a una dificultad conocida por muchas familias: el valor de las viviendas se encuentra muy por encima de la capacidad de compra de buena parte de los hogares argentinos. Y aunque ahorrar, construir o recurrir a un cr\u00e9dito siguen siendo caminos posibles, la comparaci\u00f3n internacional muestra la magnitud del esfuerzo necesario para alcanzar el techo propio en el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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